Надійність перевірена часом

Технічна характеристика

Стислий перелік будівельних робіт, які забудовник зобов'язується провести на Об'єкті інвестування (згідно Проекту*)
Вікна, двері:
-          вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні ;
-          внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
-          вікна в квартирах – металопластикові з двокамерним склопакетом;
-          балконні двері і вікна, що виходять на заскленні балкони – металопластикові з двокамерним склопакетом;
-          засклення балконів - металопластикові з однокамерним склопакетом.
 
Внутрішні опоряджувальні роботи (квартири):
Житлові кімнати, коридори, кухні:
-          підлога – виконується підготовка під чистову підлогу;
-          стіни, стеля –по цегляних стінах та цегляних перегородках виконується поліпшена штукатурка, по залізобетонних стінах, перекриттю та перегородках з газобетону виконується безпіщанка.
Санвузли (ванна, туалет):
-          підлога – виконується гідроізоляція;
-          стіни, стелі – штукатурка, підготовка під опорядження та опоряджувальні роботи не виконуються.
Чистові опоряджувальні роботи виконуються за замовленням та за рахунок коштів інвестора.
 
Тип плити:
                Електроплити встановлюються за замовленням та за рахунок коштів інвестора.
 
Електроживлення:
Електропроводка з мідного дроту. Встановлення поверхових щитів з лічильниками на кожну квартиру.   Всередині квартири – щит запобіжних автоматів, розподільча мережа електроосвітлення та штепсельних розеток.
 
Телефонізація:
             Підводка мереж телефону, телебачення та радіо виконується до щитів розміщених на поверхах. Введення в квартиру від щитів та розведення по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.
Перелік обладнання, яке буде встановлене на Об'єкті інвестування з наступною його передачею довірителеві (згідно Проекту*)
Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
-          Електролічильники – поквартирно зі встановленням їх в транзитному коридорі;
-          Лічильники холодної та гарячої води – поквартирно.
 
Система опалення:
                   Двотрубна горизонтальна з пластмасових труб в підготовці підлоги.
 
Тип опалювальних приладів:
                    Радіатори секційні алюмінієві
 
Сантехобладнання:
                Встановлення ванн, мийок, умивальників, унітазів та сантехарматури не виконується.
 
 
 
Стислий перелік робіт, які забудовник зобов'язується провести на Об'єкті будівництва та прибудинковій території ( згідно Проекту*)
Кількість секцій та поверхів:
-          1 секція;
-          23 поверхи, в тому числі 1-2 поверхи – нежитлові приміщення, 3-й поверх – технічний та офісний , 4 - 23 – житлові, 24-й поверх – технічний та майстерні. 
Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни зовнішні:
З цегли товщиною 250 мм з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами товщиною 120 мм, оштукатурені з боку квартир;   опорядження фасаду декоративною штукатуркою з пофарбуванням;
Стіни внутрішні :
                З цегли товщиною 250 мм, оштукатурені та монолітні залізобетонні товщиною 300-400 мм;                                                          
Перегородки :
-          міжкімнатні гозобетонні товщиною 100 мм;
-          в кухні – з цегли товщиною 120мм, оштукатурені;
-          в санвузлах - з цегли товщиною 120 мм.
Висота житлових поверхів:
                  3,0 м (від підлогт до підлоги).
Перекриття:
                 Монолітні залізобетонні в єдиній схемі каркасу, товщиною 200 мм.
Покрівля:
                 Плоска, рулонна з внутрішнім водовідведенням.
Наявність захисту від блискавки:
                 Проектом передбачена.
Характеристика протипожежних заходів:
-          у санвузлах квартир передбачено установку пожежної шафи з окремим краном для приєднання шланга(рукава) з можливістю використання його, як первинного пристрою внутрішньо-квартирного пожежогасіння;
-          незадимлювальна сходова клітина;
-          освітлення сходової клітини - природне, в нічний час – електричне;
-          наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі, система протипожежної автоматики;
-          система оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі.
Сміттєзбірник:
-          сміттєприймачі – на кожному поверсі в тамбурі біля евакуаційного виходу;
-          сміттєзбірна камера – на першому поверсі з окремим входом..
Кількість ліфтів:
-          4 шт (ліфти фірми «Отіс»);
-          2 пасажирських вантажністю 400 кг кожний;
-          2 вантажопасажирські  вантажністю 1000 кг ( 1 з них для транспортування пожежних підрозділів).
Система опалення:
                   Двотрубна горизонтальна з пластмасових труб в підготовці підлоги.
Система холодного та гарячого водопостачання:
розводка систем холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною: І зона – з 1-го по 13-й поверхи, ІІ зона – з 14-го по 23-й поверхи. Розведення під стелею коридорів та сунвузлів.
Електроживлення:
                електропроводка з мідного дроту. Встановлення по поверхових щитів з лічильниками на кожну квартиру.
Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
-          комерційний облік тепла на опалення та гаряче водопостачання – загальнобудинковий;
-          лічильники холодної та гарячої води – поквартирно та загальнобудинковий.
Місця загального користування:
                     Ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:
-          підлоги сходових клітин - бетонне покриття;
-          підлоги коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
-          стіни ліфтових холів 1-го поверху - керамічна плитка;
-          стіни коридорів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
-          стелі – клейове пофарбування;
-          вхідні двері будинку – алюмінієві;
-          двері – металеві та дерев’яні;
-          двері на перехідних балконах загального користування та незадимлювальних сходових клітин - дерев’яні із заскленням;
-          вікна – металопластикові.
Благоустрій:
-          зовнішнє освітлення – згідно проекту;
-          дороги, проїзди – асфальтобетонне покриття;
-          тротуари, доріжки – асфальтобетонні та з ФЕМів;
-          передбачені майданчики для відпочинку, дитячі ігрові, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування транспортних засобів.
 
 
Перелікобладнання, якебудевстановлененаОб'єктібудівництвазнаступноюйогопередачеюексплуатуючиморганізаціямчиоб'єднаннюспіввласниківбудинку ( згідноПроекту*)
 
 
Установка та розміщення всіх видів лічильників:
 
-         встановлення поверхових щитів з лічильниками на кожну квартиру.
-         лічильники холодної та гарячої води – поквартирно.
 
 
 * В процесі будівництва Замовник залишає за собою право вносити окремі зміни проектно-технологічних рішень індивідуального житлового будинку, які не погіршують експлуатаційних та естетичних якостей та     санітарних норм.