Надійність перевірена часом

Техническая характеристика

Компания "Укрреставрация" предлагает купить новостройку в Днепровском районе Киева

Новые квартиры в Киеве с внутренней отделкой, остеклением, электропроовдкой и установкой счетчиков.
 
Краткий перечень строительных работ, которые застройщик обязуется провести на Объекте инвестирования (согласно Проекту *)
Окна, двери:

- Входные двери в квартиру – металлические, противоударные;
- Внутренние двери в квартирах – не устанавливаются;
- Окна в квартирах – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
- Балконные двери и окна, выходящие на застекленные балконы – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
- Остекление балконов – металлопластиковое с однокамерным стеклопакетом.

 
Внутренние отделочные работы (квартиры):
Жилые комнаты, коридоры, кухни:

- Пол – выполняется подготовка под чистовой пол;
- Стены, потолок – по кирпичным стенам и кирпичным перегородкам выполняется улучшенная штукатурка, по железобетонным стенам, перекрытию и перегородкам из газобетона выполняется беспесчанка.

Санузлы (ванна, туалет):

- Пол – выполняется гидроизоляция;
- Стены, потолки – штукатурка, подготовка под отделку и отделочные работы не выполняются.
Чистовые отделочные работы выполняются по заказу и за счет средств инвестора.

 
Тип плиты:
               Электроплиты устанавливаются по заказу и за счет средств инвестора.
 
Электропитание:
Электропроводка из медного провода. Установка этажных щитов со счетчиками на каждую квартиру. Внутри квартиры – щит предохранительных автоматов, распределительная сеть электроосвещения и штепсельных розеток.
 
Телефонизация:
             Подводка сетей телефона, телевидения и радио выполняется к щитам, размещенным на этажах. Введение в квартиру от щитов и разведение по квартире выполняется инвестором за свой счет.
 

Квартиры от застройщика с установкой необходимого оборудования

 
Перечень оборудования, которое будет установлено на Объекте инвестирования с последующей его передачей доверителю (согласно Проекту *)
 
Установка и размещение всех видов счетчиков:

- Электросчетчики – поквартирно с установкой их в транзитном коридоре;
- Счетчики холодной и горячей воды – поквартирно.

 
Система отопления:
                   Двухтрубная горизонтальная из пластмассовых труб в подготовке пола.
 
Тип отопительных приборов:
                    Радиаторы секционные алюминиевые.
 
Сантехоборудование:
                Установка ванн, моек, умывальников, унитазов и сантехарматуры не выполняется.
 

Купить квартиру в новостройке с обустроенной придомовой территорией

 
Краткий перечень работ, которые застройщик обязуется провести на Объекте строительства и придомовой территории (согласно Проекту *)
 
Количество секций и этажей:

- 1 секция;
- 23 этажа, в том числе 1-2 этажи – нежилые помещения, 3-й этаж – технический и офисный, 4-23 – жилые, 24-й этаж – технический и мастерские.

Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.
Стены наружные:
               Из кирпича толщиной 250 мм с внешним утеплением минераловатными плитами толщиной 120 мм, оштукатуренные со стороны квартир; отделка фасада декоративной штукатуркой с покраской;
Стены внутренние:
               Из кирпича толщиной 250 мм, оштукатуренные и монолитные железобетонные толщиной 300-400 мм;                                                         
Перегородки:

- Межкомнатные – газобетонные, толщиной 100 мм;
- В кухне – из кирпича толщиной 120 мм, оштукатуренные;
- В санузлах – из кирпича толщиной 120 мм.

Высота жилых этажей:
                  3,0 м (от пола до пола).
 
Перекрытия:
                 Монолитные железобетонные в единой схеме каркаса, толщиной 200 мм.
 
Кровля:
                 Плоская, рулонная с внутренним водоотводом.
 
Наличие молниезащиты:
                 Проектом предусмотрена.
 
Характеристика противопожарных мер:

- В санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его в качестве первичного устройства внутре-квартирного пожаротушения;
- Незадымляемая лестничная клетка;
- Освещение лестничной клетки – естественное, в ночное время – электрическое;
- Наличие противопожарного водопровода на каждом этаже, система противопожарной автоматики;
- Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Мусоросборник:

- Мусороприемник – на каждом этаже в тамбуре у эвакуационного выхода;
- Мусоросборная камера – на первом этаже с отдельным входом.

Количество лифтов:

- 4 шт (лифты фирмы «Отис»);
- 2 пассажирских грузоподъемностью 400 кг каждый;
- 2 грузопассажирские грузоподъемностью 1000 кг (1 из них для транспортировки пожарных подразделений).

Система отопления:
                   Двухтрубная горизонтальная из пластмассовых труб в подготовке пола.
 
Система холодного и горячего водоснабжения:
                разводка систем холодного и горячего водоснабжения предусмотрена двухзонной: I зона - с 1-го по 13-й этажи, II зона - с 14-го по 23-й этажи. Разведение под потолком коридоров и сунузлов.
 
Электропитание:
                электропроводка из медного провода. Установка по этажных щитов со счетчиками на каждую квартиру.
 
Установка и размещение всех видов счетчиков:

- Коммерческий учет тепла на отопление и горячее водоснабжение – общедомовой;
- Счетчики холодной и горячей воды – поквартирно и общедомовой.

Места общего пользования:
Лифтовый холл, коридоры и лестничные клетки:

- Полы лестничных клеток – бетонное покрытие;
- Полы коридоров, лифтовых холлов – керамическая плитка;
- Стены лифтовых холлов 1-го этажа – керамическая плитка;
- Стены коридоров типовых этажей – водоэмульсионная окраска;
- Потолки – клеевая покраска;
- Входные двери дома – алюминиевые;
- Двери – металлические и деревянные;
- Двери на переходных балконах общего и незадымляемые лестничных клеток – деревянные с остеклением;
- Окна – металлопластиковые.

Благоустройство:

- Наружное освещение – согласно проекта;
- Дороги, проезды – асфальтобетонное покрытие;
- Тротуары, дорожки – асфальтобетонные и из ФЭМов;
- Предусмотрены площадки для отдыха, детские игровые, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки транспортных средств.

 
 
Перечень оборудования, которое будет установлено на Объекте строительства с последующей его передачей эксплуатирующим организациям или объединению совладельцев дома (согласно проекту *)
 
 
Установка и размещение всех видов счетчиков:
 

- Установление этажных щитов со счетчиками на каждую квартиру.
- Счетчики холодной и горячей воды – поквартирно.

 
 
 * В процессе строительства Заказчик оставляет за собой право вносить отдельные изменения проектно-технологических решений индивидуального жилого дома, которые не ухудшают эксплуатационных и эстетических качеств и санитарных норм.