Технічна характеристика

Квартири Паркінг Технічна характеристика Нежитлові приміщення

Продажа квартир в новостройке Киева, жилой массив Осокорки Северные.

Территориальное расположение новостройки – Дарница, левый берег Киева.

Житловий будинок №5 в 6-му мікрорайоні ж/м Осокорки-Північні в Дарницькому районі м.Києва. Елітний високо комфортабельний 25-поверховий будинок з вбудованими басейнами, спортзалами, зимовим садом та багаторівневим паркінгом.

Общие характеристики жилого комплекса на Осокорках.

Новострой Киева различается материалами и технологиями строительства. ЖК Осокорки возведен на основе монолитно-бетонного каркаса:

Житловий будинок на 25 поверхів, 1-й та 2-й поверхи – вбудовані нежитлові приміщення.

Кількість секцій з житловими приміщеннями – 3:
в 1-й секції – на 3-25 поверхах;
в 2-й секції – на 3-25 поверхах;
в 3-й секції – на 3-25 поверхах;

Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.

Выбирая, где купить квартиры в новостройках Киева, обратите внимание на такие немаловажные детали, как мусороотвод, количество лифтов и противопожарные методы защиты здания.

Стіни зовнішні:
стінові керамзитобетонні блоки товщ. 250 мм, з зовнішньої сторони стіни – ефективний утеплювач та декоративна штукатурка фасаду;

Огорожа лоджій та балконів:
силікатна цегла, з зовнішньої сторони огорожі – декоративна штукатурка.

Перегородки внутрішні:
керамзитобетонні блоки товщ. 115 мм.

Перекриття:
монолітне, в єдиній схемі каркасу товщ. 200 мм.

Покрівля:
плоска рулонна з внутрішнім водовідведенням.

Характеристика протипожежних заходів:

сходові клітини – незадимлювані;
освітлення сходових клітин типу Н-1 – природне та штучне, Н-4 – штучне;
наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;
місця загального користування обладнані системою протипожежної сигналізації.
ліфт: вантажопасажитрський 1000 кг (для мешканців будинку, а також для транспортування пожежних підрозділів (в кожній секції);
влаштування системи димовидалення з по поверхових коридорів житлової частини.

Сміттєвидалення:

сміттєприймачі – на кожному житловому поверсі;
сміттєзбірна камера – на першому поверсі.

Кількість ліфтів:

1 та 2 секції – 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг, 2 ліфти вантажопідйомністю 1000 кг ,один із них – ЛТПП;
2 секція – 3 ліфти вантажопідйомністю 400 кг, 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.

Висота житлового поверху (від підлоги до рівня підлоги наступного поверху) – 3,00 м

Цены на новостройки Киева зависят и от внутренного оснащения . Жилой комплекс Осокорки предлагает купить квартиры в новостройке со следующим оснащением:

Вікна, двері:
- вхідні двері в будинок – алюмінієві з двокамерним склопакетом;
- двері в місцях загального користування – металеві та метало пластикові;
- вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні, протипожежні;
- внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
- вікна, балконні двері в квартирах – метало пластикові з двокамерним склопакетом;
- засклення балконів та лоджій метало пластикові з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи (місця загального користування – ліфтові холи, коридори, сходові клітини):
- підлоги ліфтових холів та коридорів – керамічна плитка;
- стіни – водоемульсійне фарбування;
- стелі – водоемульсійне фарбування.

Внутрішні опоряджувальні роботи (квартири):

Житлові кімнати, передпокої, холи та коридори:
- підлога – виконується підготовка під чистову підлогу;
- стіни – опоряджувальні роботи не передбачаються;
- стелі – опоряджувальні роботи не передбачаються.

Санвузли (ванна, туалет):
- підлога – виконується гідроізоляція та підготовка під чистову підлогу;
- стіни – опоряджувальні роботи не передбачаються;
- стелі – опоряджувальні роботи не передбачаються.

Чистові опоряджувальні роботи виконуються за замовленням та за рахунок коштів інвестора.

Сантехобладнання:
Встановлення ванн, мийок, умивальників, унітазів та сантехарматури не виконується.

Тип плити:
Електроплити не встановлюються.

Система опалення:
двозонна, двотрубна горизонтальна по квартирна з встановленням секційних радіаторів, теплолічильники – поквартирно.

Система вентиляції – припливно-витяжна природна;

Система холодного та гарячого водопостачання:

розводка систем холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною.

Подача холодної та гарячої води першої зони (з 3-го по 12-й поверхи) передбачена з нижнім розведенням трубопроводів подаючих магістралей до квартирних стояків, що проходять в санвузлах кожної квартири, і закінчуються на 11-му поверсі.

Подача холодної та гарячої води другої зони (з 13-го по останній поверх) передбачена з верхнім розведенням трубопроводів по технічному поверсі та опуском квартирними стояками, що проходять в санвузлах кожної квартири, до 13-го поверху.

Електроживлення:

електропроводка з мідного кабелю та проводу. Встановлення по поверхових щитів з лічильниками на кожну квартиру, розподільча мережа електроосвітлення та штепсельних розеток і вимикачів.

Мережі зв’язку:

розводка мереж телефону, телебачення виконується до внутрішньоквартирних щитів;

розводка радіомережі – поквартирно.

Розводка мереж телефону та телебачення по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.

Где купить нежилое помещение в Киеве?

Цена новостройки Киева позволяет не только выгодно купить квартиру от застройщика, но также купить машиноместо на парковке, при необходимости, недорого купить нежилое помещение, или купить офис в новостройке. Это дополнительный плюс, так как продажа нежилых помещений Киева, как и продажа машиномест ограничены.

Застройщик предлагает купить купить новую квартиру, или купить нежилое помещение
в которых установлены все необходимые счетчики:

Облік теплопостачання:

загальнобудинковий, з розподілом на житлову (поквартирно) та нежитлову частину, офісні приміщення (перший та другий поверхи).

Облік водопостачання:

загальнобудинковий, з розподілом на житлову (поквартирно) та нежитлову частину, офісні приміщення (перший та другий поверхи).

Облік електропостачання:

загальнобудинковий, з розподілом на житлову (поквартирно) та нежитлову частину (перший та другий поверхи).

Установка та розміщення всіх видів лічильників:

електролічильники – по квартирно з установкою їх на по поверхових коридорах житлової частини;
лічильники холодної та гарячої води – поквартирно;
тепло лічильники – поквартирно з установкою їх на по поверхових коридорах житлової частини.

Тенденция, которую демонстрируют новостройки Киева 2013 – 2014 годов это качественное обустройство прилежащих территорий. Вы имеете возможность купить квартиру на Дарнице, или купить новый офис с качественными и удобными подъездами к зданию.

Благоустрій:

зовнішнє освітлення та малі архітектурні форми – згідно проекту;
дороги, тротуари, доріжки – асфальтобетонні та з ФЕМів;
в мікрорайоні передбачені підземні автостоянки для постійного зберігання легкових автомобілів та відкрита гостьова автостоянка для транспортних засобів.